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家居市場空間巨大 渠道格局“三分天下”勢成

2018年8月8日,由全聯房地產商會指導,首屆地產大數據峰會在北京蔓蘭酒店舉行。與會專家認為,在房地產調控趨嚴,住宅供給規模出現下滑的大背景下,下游家居市場(包括家具、建材、家電等家居用品)也面臨考驗。同時,大家居、全屋定制、整體裝修等概念逐漸落地,家居市場的消費模式發生著巨大變化。成套消費、一站式購齊可大幅節省消費預算及時間成本,越來越受到裝修業主尤其是年輕人的青睞。

根據奧維云網(AVC)400+城大數據顯示,2018年新開工住宅項目中,毛坯房仍然是供給主力,開工住宅項目建筑面積占比超過74%。裝修住宅中配套率較低產品,消費者仍然會從零售市場購買。而且,精裝住宅配套率高的產品,對家裝、家居建材賣場也極具示范效應,其中廚電、智能家居、新風等市場潛力巨大。

而放眼整個家居市場,“三分天下”的渠道格局已經形成。奧維云網(AVC)預計到2018年底或明年初,精裝作為B2B渠道的家居市場占比可超過20%;家裝企業作為裝修入口、整裝一站式服務的完善,家居市場占比可達30%;家居建材賣場作為傳統渠道市場份額雖然受到一定侵蝕,但在新零售變革中獲得資本青睞,近期還可保持50%的份額,占據市場領導地位。

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